나이스옥션 법원경매 서산 2024타경57680 [1] 충청남도 서산시 죽성동 5-8 동아아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

충청남도 서산시 남부순환로 885, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57680(서산지원 경매7계). 감정가 75,075,000원, 최저가 36,786,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57680 [1]
소재지충청남도 서산시 죽성동 5-8 동아아파트 2동 OOOOOO
도로명주소충청남도 서산시 남부순환로 885, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명동아아파트
매각기일2025.11.12
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 도시지역, 자연녹지지역
충청남도 서산시 죽성동 5-8 동아아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.07㎡ (13.63평)
건물면적59.55㎡ (18.01평)

금액

감정가75,075,000원
최저가36,786,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,678,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.25 75,075,000원 유찰
2차 2025.07.30 52,552,000원 유찰
3차 2025.11.12 36,786,000원 매각
3차 2025.11.19 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.23 - 납부<br />(2025.12.11)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "죽성1동 마을회관" 북측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 및 공동주택 등이 위치하고 있음
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함
건물의 구조
철근콘크리트구조 6층 건물의 4층 405호로

외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등

내벽 : 벽지, 타일 등 마감

창호 : 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지전체를 기준으로 대로에 접해 있으며, 본건이 속한 2동은 단지내 도로를 통해서 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2020-06-25)(저촉), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 79% 137,873,337원
최근 6개월 39건 76% 144,130,200원
최근 12개월 75건 73% 143,289,639원