나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58256 [1] 충청남도 서산시 성연면 오사리 OOOO 대지 경매

충청남도 서산시 성연면 오사리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58256(서산지원 경매7계). 감정가 1,403,690,000원, 최저가 481,465,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58256 [1]
소재지충청남도 서산시 성연면 오사리 OOOO
용도대지
매각기일2026.04.08
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한가축사육제한구역, 도시지역, 일반산업단지, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, (접함)공공시설구역
충청남도 서산시 성연면 오사리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적825.70㎡ (249.77평)

금액

감정가1,403,690,000원
최저가481,465,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금48,146,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.25 1,403,690,000원 유찰
2차 2025.07.30 982,583,000원 변경
2차 2025.11.12 982,583,000원 변경
2차 2026.01.21 982,583,000원 유찰
3차 2026.03.04 687,808,000원 유찰
4차 2026.04.08 481,465,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국경제

토지감정요항표

위치 및 주위환경
충청남도 서산리 성연면 오사리 소재 "테크노제1호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 33% 62,790,000원
최근 6개월 5건 36% 46,097,600원
최근 12개월 10건 46% 59,333,900원