나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58553 [1] 충청남도 서산시 부석면 대두리 OOOOOO 전 경매
충청남도 서산시 부석면 대두리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58553(서산지원 경매7계). 감정가 24,750,000원, 최저가 4,158,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58553 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 대두리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.01.21
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,172㎡ (354.53평)
금액
감정가
24,750,000원
최저가
4,158,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
415,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.25
24,750,000원
유찰
2차
2025.07.30
17,325,000원
유찰
3차
2025.09.03
12,127,000원
유찰
4차
2025.11.12
8,488,000원
유찰
5차
2025.12.17
5,941,000원
유찰
6차
2026.01.21
4,158,000원
매각
6차
2026.01.28
-
최고가매각허가결정
6차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.03.03)
6차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.09.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 부석면 대두리 소재 "대두1리마을회관" 남측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호(1)은 사다리 완경사의 토지로서 현황 "전, 도로 등"임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호(1)은 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지 일련번호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
대상토지 일부는 현황도로인바 지적도면상 개략적인 면적산출후 이를 고려하여 감정평가하되, 지목에 따른 단가를 감정평가명세표에 병기하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
59%
124,844,981원
최근 6개월
34건
46%
89,308,489원
최근 12개월
63건
47%
76,386,141원
물건 비고
-현황 '전,도로 등' 임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
