나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58706 [1] 충청남도 당진시 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매

충청남도 당진시 송악읍 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58706(서산지원 경매7계). 감정가 371,267,200원, 최저가 371,267,200원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 58706 [1]
소재지	충청남도 당진시 OOO OOOOO OOO
도로명주소	충청남도 당진시 송악읍 OOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.08.21
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	(포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	643㎡ (194.51평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	371,267,200원
최저가	371,267,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	37,126,720원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.30	371,267,200원	유찰
2차	2025.08.21	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 우남 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 당진시 송악읍 "송악읍 주민센터"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활
시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여
제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 자루형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,
외벽 : 드라이비트마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일등 마감.
바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호마감 등.
이용상태: 주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물: "지적 및 건물개황도"참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	30%	102,375,000원
최근 6개월	8건	37%	275,389,625원
최근 12개월	14건	45%	233,716,929원

물건 비고

-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서 상 'ㄱ~ㄷ') 포함