나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61368 [1] 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 OOOOO 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61368(서산지원 경매7계). 감정가 397,040,000원, 최저가 66,729,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 61368 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.21
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,836㎡ (857.89평)

금액

감정가	397,040,000원
최저가	66,729,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	6,672,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.25	397,040,000원	유찰
2차	2025.07.30	277,928,000원	유찰
3차	2025.09.03	194,549,000원	유찰
4차	2025.11.12	136,184,000원	유찰
5차	2025.12.17	95,328,000원	유찰
6차	2026.01.21	66,729,000원	매각
6차	2026.01.28	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.05	-	납부<br />(2026.03.03)
6차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국경제 · 평가일 2024.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥사거리" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지상태로서 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형)임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	45건	41%	112,552,288원
최근 6개월	81건	41%	101,713,530원
최근 12개월	160건	40%	107,884,452원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)