나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5348 [2] 경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 파크앤시티타워2 6층601호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한경 · 평가일 2024.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 중심상가지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 경수대로가 통과하고 근거리에 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층,6층,12층으로서,

외벽 : 연와치장쌓기 및 석재 타일 붙임 등
창호 : 시스템 창호 구조임.

이용상태

기호(1) : 본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 기준시점 현재 공실 상태임.

기호(2-21) : 본건은 공동주택(도시형생활주택 원룸형)으로 이용중임.

설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 공동주택은 난방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 소로가 개설되어 있으며, 서측의 소로와 완충녹지를 통해 대로에 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역
(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.