나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524118 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOOO 대지 경매
인천광역시 서구 석남동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경524118(인천지방법원 경매7계). 감정가 478,720,000원, 최저가 114,940,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편
의도는 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 건물 철거된 후 폐기물 등이 있는 상태임.
인접 도로상태
대상토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
65%
246,638,074원
최근 6개월
28건
63%
241,205,260원
최근 12개월
41건
60%
675,542,373원
물건 비고
- 율도로지역주택조합 추진구역인 것으로 조사되었음.
- 목록2 지상에 위치했던 건물(신청 취하된 물건1)은 멸실되어 소재불명이며 현재 목록2 지상에 건축 폐기물이 적치되어 있음.
- 신청채권자로부터 2025. 6. 17.자로 목록1에 대한 신청 취하서가 제출되어 이 사건 매각은 목록2 토지에 대하여만 실시함.
