나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556252 [1] 인천광역시 강화군 길상면 선두리 OOO 임야 경매

인천광역시 강화군 길상면 선두리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556252(인천지방법원 경매7계). 감정가 187,144,500원, 최저가 15,412,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 556252 [1]
소재지인천광역시 강화군 길상면 선두리 OOO
용도임야
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (포함)성장관리권역, (저촉)문화유산보호구역, (접함)국가지정문화유산구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시자연공원구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, 보전산지, 공익용산지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 도시자연공원구역, 도시지역, 자연녹지지역
인천광역시 강화군 길상면 선두리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적22,017㎡ (6,660.14평)

금액

감정가187,144,500원
최저가15,412,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금3,082,400원 (20%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.25 187,144,500원 유찰
2차 2025.07.28 131,001,000원 유찰
3차 2025.08.28 91,700,000원 유찰
4차 2025.09.30 64,190,000원 유찰
5차 2025.11.17 44,933,000원 유찰
6차 2025.12.17 31,453,000원 매각
6차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
6차 2026.01.26 - 미납
6차 2026.03.13 31,453,000원 유찰
7차 2026.04.15 22,017,000원 유찰
8차 2026.05.18 15,412,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 그린 · 평가일 2024.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "전등사" 남서측 인근에 위치하고, 인근은 종교시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 등산로를 통한 도보접근이 가능하고 원거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 급경사의 토지이고 기준시점 현재 자연림으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 (2018-12-10) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_강화 정족산사고지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_강화 정족산성진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화유산자료_전등사 대조루)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제130호(삼랑성))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(사적제130호(삼랑성))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
-.


공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 67% 69,410,017원
최근 6개월 10건 53% 86,184,510원
최근 12개월 21건 45% 109,622,300원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%