나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558159 [1] 인천광역시 서구 가좌동 OOOOO 전 경매
인천 서구 OOOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558159(인천지방법원 경매7계). 감정가 95,048,000원, 최저가 45,184,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 558159 [1]
소재지
인천광역시 서구 가좌동 OOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOO OO
용도
전
매각기일
2025.08.28
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
면적
토지면적
218㎡ (65.95평)
건물면적
45㎡ (13.61평)
금액
감정가
95,048,000원
최저가
45,184,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
4,518,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.25
92,214,000원
유찰
2차
2025.07.28
64,549,000원
유찰
3차
2025.08.28
45,184,000원
낙찰
3차
2025.09.04
-
매각결정기일
3차
2025.09.04
-
허가
3차
2025.10.13
-
지급기한
3차
2025.10.13
-
납부
3차
2025.11.12
-
배당기일
3차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 일부 지상에 소유자미상의 제시외건물이 타인 소유 인접토지(가좌동 산199)와의 양지상에 소재하나 평가 및 매각에서 제외함.
* 본건 토지 일부 지상에 소유자 미상의 제시외건물㉠(45㎡중 약 20㎡)이 소재함.
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
* 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가재울역” 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 본건 서측에 접한 도로(여우재로)를 통하여 아파트단지, 단독주택, 상업용부동산, 공원, 체육시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 남서측에 접한 도로를 통하여 인근도로와 연계됨.
* 부정형의 평지로서, 인접필지와 등고 평탄하며 주거기타로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 12M내외의 도로와 접함.
