나이스옥션 법원경매 고양 2024타경63709 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 OOOOOOO 단독주택 경매
경기도 고양시 덕양구 내유동 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63709(고양지원 경매4계). 감정가 1,928,275,200원, 최저가 1,349,793,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 본건 토지 분할전 지번(내유동 672-59번지)으로 조회시 건축행정시스템 세움터에 의거 다음과 같은 건축허가 사항 4건이 존재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 5) -8) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 3층 건물로 (미사용승인)
내외벽 : 콘크리트 노출 등 마감재 없는 상태
바닥 : 콘크리트 노출 등 마감재 없는 상태
천장 : 콘크리트 노출 등 마감재 없는 상태
창호 : 창호 설치되지 아니함.
이용상태
기호 5) -8) : 건축허가사항 상 단독주택으로 신축중이나, 현황 공사중단 상태임.
설비내역
해당사항 없음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
사용승인 전으로 건축물대장은 등재되지 아니함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 건물은 기준시점 현재 골조공사까지 완료된 것으로 판단되며, 현황 및 관리상태 등을 기준하여 감정평가하였으니, 경매 참가자는 현장 조사 등을 통해 건축물 등을 직접 확인하시는 등의 주의를 요함.
- 특히, 건축물의 층별 면적 등은 관련 부서 및 건축설계자 탐문사항, 귀 법원의 촉탁 등기된 사항을 바탕으로 사정하였는 바, 실제 면적은 현황 측량 등에 따라 변동될 가능성도 있사오니, 경매 참가시 유의하시기 바람.
- 본건 건물 주변으로 기준시점 현재 유치권행사 공고문 등이 있는 등 유치권 행사 가능성이 존재하는 바, 경매 참가자는 유치권 성립여부 등을 별도 확인하시기 바람.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1~4 건축허가지 진입도로 타인소유시 제한받는 가격 단가 952,000원(㎡)임
3.목록1~4 공부상 지목은 임야이나, 건축허가를 받고 신축중인 주거용 건부지로 현재 공사중단된 상태임. 도로예정지인 내유동 672-63번지 및 672-102번지와 접해있으며, 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 도로 예정지임.
4.목록5~8 건축허가사항 상 단독주택으로 신축중이나, 현황 공사중단 상태임. 사용승인 전으로 건축물대장은 등재되지 아니함.
5.현황보고서 및 감정평가서에 의하면 본건 건물 인접 건물 외벽에 유치권행사 현수막이 존재함.
