나이스옥션 법원경매 고양 2024타경72758 [1] 경기도 파주시 금촌동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72758(고양지원 경매4계). 감정가 214,000,000원, 최저가 214,000,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72758 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.06.25
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역
경기도 파주시 금촌동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가214,000,000원
최저가214,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.11 214,000,000원 변경
신건 2025.02.05 214,000,000원 변경
신건 2025.06.25 214,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정우 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금신초등학교" 북서측 인근에 위치하는 (통칭,한담
캐슬) 제3층 제301호로서 주위는 다세대주택 및 아파트 단지, 근린생활시설, 체육공원
등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역" 등이 소재
하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제3층 제301호로서
외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시창호임.

이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역((2015.03.13)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교,반드시 파주교육지원청에 재
확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교,반드시
파주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역((2009.11.26))<한강수계 및 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률, <추가
기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점일 현재 소유자가 거주중인 것으로 조사되었음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 47% 101,914,110원
최근 6개월 43건 50% 108,601,590원
최근 12개월 97건 56% 111,069,392원