나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3913 [1] 경기도 남양주시 OOO OOOOOO OOO OOOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신대한 · 평가일 2024.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 소재하는 ‘광동고등학교’북서측 근거리에
위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)
남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

기호(3)-(6)
남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 기호(3)-(6)을 통하여 인근도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

공히
도시지역, 제1종전용주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2022.12.16)
외벽: 몰탈위 석재붙임 마감 등
내벽: 페인팅, 벽지, 타일 마감 등
창호: 새시창호 등.

이용상태

단독주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 지분매각(3~6)
2. 목록1,2 단독주택 및 대지, 목록4~6은 도로임