나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3869 [1] 경기도 남양주시 수동면 송천리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동신 · 평가일 2024.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "장재울마을" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 제반 대중교통
여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)
북동측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 건축신고를 득하여 부지조성중
중단된 토지임.

기호(2)
북동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로(기호(2))와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

기호(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에는 건축신고 후 부지조성중 중단된 철구조물(약300㎡)이 소재함.
(후첨 "사진용지" 참조)

공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 건축신고후 부지조성 중
중단된 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1 지상 제시외 건물(철재계단 등 철구조물)은 평가 및 매각에서 제외