나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79309 [1] 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 OOO 임야 경매

경기도 남양주시 오남읍 팔현리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79309(남양주지원 경매6계). 감정가 62,693,000원, 최저가 10,537,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 79309 [1]
소재지	경기도 남양주시 오남읍 팔현리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.12.24
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리권역, (접함)영농여건불리농지, (포함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)임업용산지, (저촉)성장관리계획구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 준보전산지, 생산관리지역

면적

토지면적	883㎡ (267.11평)

금액

감정가	62,693,000원
최저가	10,537,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,053,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.25	62,693,000원	유찰
2차	2025.07.30	43,885,000원	유찰
3차	2025.09.03	30,720,000원	유찰
4차	2025.10.15	21,504,000원	유찰
5차	2025.11.19	15,053,000원	유찰
6차	2025.12.24	10,537,000원	매각
6차	2025.12.31	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.06	-	납부<br />(2026.01.20)
6차	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연성 · 평가일 2024.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "팔현1리 마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가하고 북측 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태: 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	48%	205,359,474원
최근 6개월	8건	48%	192,085,415원
최근 12개월	19건	47%	234,140,238원

물건 비고

자연림 상태의 임야로 맹지임