경기 남양주시 오남읍 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78801(남양주지원 경매6계). 감정가 264,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 78801 [1]
소재지
경기 남양주시 오남읍 오남리 544, 1동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 남양주시 오남읍 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.30
관할법원
남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
면적
토지면적
44.66㎡ (13.51평)
건물면적
69.72㎡ (21.09평)
금액
감정가
264,000,000원
최저가
184,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.25
264,000,000원
유찰
2차
2025.07.30
184,800,000원
낙찰
2차
2025.08.06
-
매각결정기일
2차
2025.08.06
-
허가
2차
2025.09.11
-
지급기한
2차
2025.09.11
-
배당기일
2차
2025.09.11
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물은 인접필지 598-12번지 다세대주택 건물과 붙어 있음.
* 현황서상 점유내용: 본건 건물의 외벽에는 `아젤리아 A동 오남리 544번지`라는 표시와 `양지로46번길 34-1` 도로명주소가 함께 표시되어 있으나 위 도로명주소는 오기인 듯함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구4번 임차권등기(임차보증금 219,000,000원, 전입일자 2021.6.17. 확정일자 2021.7.5.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남체육문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
* 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은보통임.
* 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
* 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
