나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81029 [1] 경기도 가평군 청평면 고성리 OOOOOO 전 경매
경기도 가평군 청평면 고성리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81029(남양주지원 경매6계). 감정가 195,960,000원, 최저가 32,935,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택·개발지·농지·임야 등이 혼재된 순수농촌지역으로서 제반 주위환경 보통임
교통상황
본건까지 차량진입은 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려시
대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1은 사다리형, 기호 2,3은 부정형의 토지로서 기호 1은 평탄하게 택지조성된 이행지이며 기호 2,3은 기호 1 토지의 진입도로 부지임
인접 도로상태
기호 1 토지의 진입도로 부지인 기호 2 토지가 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)
제시목록 외의 물건
기호 1 지상에 제시외건물 ㉠이 소재하고 있음(별첨 사진용지 참고)
공부와의 차이
기호 2,3 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 기호 1 토지의 진입도로 등으로 이용중임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
40%
135,061,000원
최근 6개월
17건
47%
166,915,588원
최근 12개월
43건
40%
164,203,627원
물건 비고
1. 일괄매각. 목록2,3은 지분매각
2. 농지취득자격증명 요하고(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
3. 목록1 지상 제시외 지하차고는 토지에 포함하여 평가 및 매각
4. 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지로 단독주택 및 진입로 부지조성 전용목적으로 2023.5.11. 허가를 받았으며, 목록1은 택지조성지, 목록2,3은 진입도로 등으로 사용
