나이스옥션 법원경매 상주 2024타경292 [1] 경상북도 문경시 마성면 모곡리 256 전 경매

경상북도 문경시 마성면 모곡리 256 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경292(상주지원 경매1계). 감정가 107,448,000원, 최저가 36,855,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 292 [1]
소재지	경상북도 문경시 마성면 모곡리 256
용도	전
매각기일	2026.05.12
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	(포함)배수구역, (포함)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배수구역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,256㎡ (984.94평)

금액

감정가	107,448,000원
최저가	36,855,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,685,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.11	107,448,000원	유찰
2차	2025.03.11	75,214,000원	유찰
3차	2025.04.08	52,650,000원	변경
3차	2025.07.08	52,650,000원	유찰
4차	2025.08.12	36,855,000원	변경
4차	2026.05.12	36,855,000원	매각
4차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.16	-	납부<br />(2026.06.04)
4차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 마성면 모곡리 소재 "모곡마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 소형 및 농기계 진출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 내 위치하며, "묵전" 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)입니다.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	43%	26,600,444원
최근 6개월	14건	44%	56,480,286원
최근 12개월	28건	52%	66,555,282원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 묵전 상태임.