경상북도 김천시 개령면 남전리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3215(김천지원 경매3계). 감정가 880,276,000원, 최저가 211,353,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
-기호(1,2,4): 북동하향 및 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, 산지전용허가 등을 득
하고 조성하던 토지이나, 산지전용허가기간이 만료된 임야임.
-기호(3,5): 북동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.
-기호(6): 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.
인접 도로상태
-기호(1,2,4): 본건 토지 일부가 현황 "비포장도로"임.
-기호(3,5): 본건 북서측으로 현황 "비포장도로"가 소재함.
-기호(6): 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1,2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한
구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>임.
-기호(3,5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한
구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
-기호(4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)
(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지
관리법>임.
-기호(6): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역
(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타
-기호(1,2,4)토지는 일부 현황 "비포장도로"로 이용중임.
-기호(4)지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
43%
94,824,833원
최근 6개월
10건
45%
64,788,000원
최근 12개월
25건
42%
73,299,389원
물건 비고
일괄매각, 분묘소재여부 불분명, 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음. 입목포함(평가), 목록 1,2,4) 일부 현황 '비포장 도로', 산지전용허가 등을 득하고 조성하던 토지이나 산지전용허가기간이 만료된 것으로 조사됨.(감정평가서 참조), 목록4)지상의 컨테이너 매각 제외, 목록6)지적도상 맹지. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
