나이스옥션 법원경매 천안 2024타경3038 [1] 충청남도 아산시 OOO OOO OOO OO 근린시설 경매

충청남도 아산시 음봉면 OOOO OOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3038(천안지원 경매2계). 감정가 4,141,232,600원, 최저가 2,898,863,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3038 [1]
소재지충청남도 아산시 OOO OOO OOO OO
도로명주소충청남도 아산시 음봉면 OOOO OOOOOO OOOO
용도근린시설
건물명1동
매각기일2025.07.17
관할법원천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (접함)도로구역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)수원함양보호구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)준보전산지, 준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
충청남도 아산시 OOO OOO OOO OO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적19,059㎡ (5,765.35평)
건물면적158.60㎡ (47.98평)

금액

감정가4,141,232,600원
최저가2,898,863,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금289,886,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.24 4,141,232,600원 유찰
2차 2025.03.31 2,898,863,000원 변경
2차 2025.07.17 - 취하

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 50% 759,200,225원
최근 6개월 19건 54% 1,105,974,721원
최근 12개월 67건 30% 473,833,622원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-3~6번, 8번, 10~11번 부동산은 전원주택단지로 토목공사 중인 이행지 상태의 토지(건축 및 개발과 관련한 허가사항은 관련 허가 관청의 확인 필요)
-9번 및 14번 부동산은 공부상 임야이나, 도로로 이용중
-2번 부동산(건물)의 소재지 관련하여 '송촌리 1-27번지'가 '송촌리 1-3번지'에 합병말소됨(현황 송촌리 1-3번지에 소재하며 건물은 기와지붕임)
-현황조사보고서상 3번 부동산(아산시 음봉면 송촌리 1-29 임야 577㎡)지상에 제시외 철근콘크리트 구조물이 소재하는 것으로 보고되었으나, 감정평가사의 2023. 10. 6.자 사실조회 회신에 의하면 위 현황조사보고서 상의 제시외 건물은 경매목적 대상 부동산이 아닌 타토지(아산시 음봉면 송촌리 1-28) 지상에소재하는 것으로 조사되었음(첨부자료 검토 요)