나이스옥션 법원경매 천안 2024타경1612 [2] 충청남도 천안시 서북구 불당동 OOO OOOOOO 위락시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시민체육공원" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 번화한 상가지대로서 제반 입지여건은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2 층 지상 6층 건물 내 제3층 제301호, 302호, 303호로서

외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
바닥 : 화강석 물갈기 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시창호 등으로 마감하였습니다.

이용상태

301호는 사무실(일부는 주거 가능), 302호 및 303호는 상가(공실 상태)입니다.

설비내역

전기, 위생ㆍ급배수ㆍ급탕설비, 소화, 승강기 및 주차설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 등과 등고평탄하고 가각이 정리된 정방형 평지로 상업용건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 15m의 도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.