나이스옥션 법원경매 부천 2023타경47433 [1] 경기도 부천시 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경47433(부천지원 경매10계). 감정가 973,000,000원, 최저가 114,472,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 47433 [1]
소재지경기도 부천시 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명광양프런티어밸리5차지식산업센터
매각기일2025.10.15
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
경기도 부천시 옥길동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.95㎡ (5.43평)
건물면적62.51㎡ (18.91평)

금액

감정가973,000,000원
최저가114,472,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금11,447,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.01 973,000,000원 유찰
2차 2024.10.24 681,100,000원 유찰
3차 2024.11.28 476,770,000원 유찰
4차 2024.12.26 333,739,000원 유찰
5차 2025.02.20 233,617,000원 유찰
6차 2025.03.20 163,532,000원 변경
6차 2025.06.26 163,532,000원 매각
6차 2025.07.03 - 최고가매각허가결정
6차 2025.08.06 - 미납
6차 2025.09.17 163,532,000원 유찰
7차 2025.10.15 114,472,000원 매각
7차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
7차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.18)
7차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2023.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 지식산업센터, 각급 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
프리케스크콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제1층 제116호로서
외벽 : 화강석, 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위페인트 마감
창호 : 강화유리 창호임.
이용상태
공부상 기타제2종근린생활시설로, 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
승강기설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
북동측, 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 35미터, 20미터, 25미터 내외의 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30M-
35M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리및 이용에
관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한
법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 27% 502,000,000원
최근 6개월 6건 30% 450,500,000원
최근 12개월 12건 37% 303,710,500원

물건 비고

1.공실임
2.재매각이므로 매수신청보증금 20%로 증액