나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경125011 [1] 서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 양천구 OOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125011(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 371,000,000원, 최저가 371,000,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125011 [1]
소재지
서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.17
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
19.19㎡ (5.81평)
건물면적
28.96㎡ (8.76평)
금액
감정가
371,000,000원
최저가
371,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
37,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.01
371,000,000원
유찰
2차
2025.05.20
296,800,000원
변경
신건
2025.07.17
371,000,000원
낙찰
신건
2025.07.24
-
매각결정기일
신건
2025.07.24
-
허가
신건
2025.09.01
-
기한후납부
신건
2025.09.30
-
배당기일
신건
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신정동 940-33, 940-34
▶ 11계에서 4계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 1토지 을구 1번 지상권설정등기2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 388,000,000원, 전입일자 2022. 4. 14., 확정일자 2022. 2. 24.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 2025.05.23 채권자 주택도시보증공사 확약서 및 매각기일변경신청 제출
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 양강중학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 2호선 신정네거리역, 지하철 5호선 신정역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
* 2필 일단의 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 토지 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 6미터, 4미터의 도로와 접하고 있음.
* 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
