나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경106102 [1] 서울특별시 영등포구 당산동 OOOOOOO OOO OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 영등포구 OOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106102(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 129,000,000원, 최저가 103,200,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재"서울영동초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(영등포시장역-지하철5호선)등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 4층 지상 16층 건물 내 제9층 제915호로서,
(사용승인일: 2015.06.09.)
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
이용상태
기준시점 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필지 일단지로 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 토지 북동측으로 노폭 약 18M 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
121-130, 121-284 공히
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 문의)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
84%
273,786,697원
최근 6개월
33건
79%
249,333,877원
최근 12개월
57건
77%
224,388,830원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
