나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경127522 [1] 서울특별시 양천구 신정동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "신정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일 : 2021.01.05.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 및 주차장 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2)는 일단으로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각