나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8206 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 102동 1층 101호 다세대주택 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 항몽로 103-9, 애월리브안 102동 1층 101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8206(제주지방법원 경매3계). 감정가 343,000,000원, 최저가 168,070,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8206 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 102동 1층 101호
도로명주소제주특별자치도 제주시 애월읍 항몽로 103-9, 애월리브안 102동 1층 101호
용도다세대주택
매각기일2026.06.09
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한공장설립제한지역, (접함)자연취락지구, 장애물제한표면구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (접함)절대보전지역, 하수처리구역, (접함)보전녹지지역, 자연녹지지역, (저촉)하천구역
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 102동 1층 101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적144.65㎡ (43.76평)
건물면적68.28㎡ (20.65평)

금액

감정가343,000,000원
최저가168,070,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,807,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 343,000,000원 유찰
2차 2026.04.28 240,100,000원 유찰
3차 2026.06.09 168,070,000원 매각
3차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 '제주서부경찰서' 북동측 인근에 위치하며, 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 스페니쉬기와잇기지붕 4층으로
<사용승인일자: 2023.02.07>
외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 등.
창호 : 시스템창호 등.
이용상태
(1, 2): 공동주택(다세대주택)입니다.
(3): 공동주택(다세대주택-다락소재)입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건물의 주택입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(고성천)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.