나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8195 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865 전 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8195(제주지방법원 경매10계). 감정가 2,101,052,000원, 최저가 1,029,515,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 8195 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.11 |
| 관할법원 | 제주지방법원 경매10계 (064-729-2262) |
| 이용제한 | 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, (접함)경관보전지구4등급, 계획관리지역 |
면적
| 토지면적 | 9,818㎡ (2,969.95평) |
|---|
금액
| 감정가 | 2,101,052,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,029,515,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 102,951,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.05.26 | 2,101,052,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 1,470,736,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.11 | 1,029,515,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 진성일감정 · 평가일 2025.07.07
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 '김녕사굴' 동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며 남서측으로 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 저지인 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
본건 지상에 자생수목이 소재함.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요함
AI 물건분석
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