나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51599 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 212동 15층1502호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""중동중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상24층 중 제15층 제1502호로서,
(사용승인일 : 2007.04.30.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 소재하며,
단지내 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임.
일련번호(2) : 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역임.
일련번호(3) : 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한
구역(모든가축제한지역), 상대보호구역임.
일련번호(4) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축
제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.