나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51067 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 313-1 영암삼호퀸스빌아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 313-1 영암삼호퀸스빌아파트 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51067(목포지원 경매3계). 감정가 60,000,000원, 최저가 42,000,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51067 [1]
소재지전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 313-1 영암삼호퀸스빌아파트 102동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.10
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 313-1 영암삼호퀸스빌아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.34㎡ (9.78평)
건물면적59.86㎡ (18.11평)

금액

감정가60,000,000원
최저가42,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 60,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 42,000,000원 매각
2차 2025.11.17 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.17 - 납부<br />(2025.12.17)
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호읍행정복지센터 서측 인근에 위치한 영암삼호퀸스빌아파트 제102동 제11층 제1206호로서 주위는 아파트 및 점포 등이 혼재한 아파트단지지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제11층 제1206호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선, 남서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측 및 북동측으로 단지내 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 4건 67% 42,532,925원
최근 12개월 13건 82% 48,725,054원

물건 비고

-부동산현황조사보고일인 2025. 5. 13. 기준 관리비는 24년 8월분~25년 3월분(약 938,820원)이 미납된 상태임