나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51020 [1] 전라남도 목포시 옥암동 994-1 하당초원2차아파트 101동 10층1001호 아파트 경매

전라남도 목포시 신흥로 91 하당초원2차아파트, 101동 10층1001호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51020(목포지원 경매3계). 감정가 136,000,000원, 최저가 48,742,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51020 [1]
소재지전라남도 목포시 옥암동 994-1 하당초원2차아파트 101동 10층1001호
도로명주소전라남도 목포시 신흥로 91 하당초원2차아파트, 101동 10층1001호
용도아파트
매각기일2026.08.10
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)어린이공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)특수도로(보행자전용도로), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 옥암동 994-1 하당초원2차아파트 101동 10층1001호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.48㎡ (14.36평)
건물면적84.72㎡ (25.63평)

금액

감정가136,000,000원
최저가48,742,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금4,874,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 136,000,000원 유찰
2차 2025.09.15 95,200,000원 유찰
3차 2025.11.10 76,160,000원 유찰
4차 2025.12.22 60,928,000원 유찰
5차 2026.02.02 48,742,000원 매각
5차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.18 - 미납
5차 2026.05.11 48,742,000원 매각
5차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.24 - 미납
5차 2026.08.10 48,742,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ""목포제일여자고등학교"" 남서측 인근에 위치한 하당초원2차아파트 제101동 제10층 제1001호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 주변에 시내버스정류장이 소재하며, 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 건물 중 제10층 제1001호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 8m의 보행자도로에 접하며, 남동측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 102,521,464원
최근 6개월 43건 73% 97,605,047원
최근 12개월 93건 76% 108,770,502원

물건 비고

2025년 4월 15일 기준 미납관리비가 약 1,250,000원 있음