나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50986 [1] 전라남도 목포시 산정동 1202 신안비치아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 OOOO OOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50986(목포지원 경매3계). 감정가 135,000,000원, 최저가 75,600,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50986 [1]
소재지	전라남도 목포시 산정동 1202 신안비치아파트 105동 OOOOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 OOOO OOO OOOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.05.11
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 준공업지역, (접함)완충녹지

전라남도 목포시 산정동 1202 신안비치아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.44㎡ (11.33평)
건물면적	84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가	135,000,000원
최저가	75,600,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	7,560,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	135,000,000원	유찰
2차	2025.09.15	94,500,000원	유찰
3차	2025.11.10	75,600,000원	매각
3차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.05	-	최고가매각허가취소결정
3차	2025.12.17	-	추후지정
3차	2026.05.11	75,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상 물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 ""북항동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며,
대상 아파트 단지는 6개동 750세대로 구성되어 있으며, 주위는 아파트가 밀집한 주택지대임.
교통상황: 대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은
무난시됨.
건물의 구조: 가. 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1506호로,
외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지도배마감.
창호: 새시창. 바닥: 장판지 및 타일깔기.
방향: 남동향, 형식: 계단식.
이용상태: 가. 아파트
설비내역: 도시가스온수보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있으며, 소화전 및 소방설비, 공시청시설,
엘리베이터를 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 아파트부지임.
인접 도로상태등: 단지 북동측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 20m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	78%	106,877,054원
최근 6개월	30건	76%	112,871,790원
최근 12개월	80건	78%	109,819,645원

물건 비고

부동산현황조사보고일인 2025. 4. 18. 기준 관리비는 25년 2월분(약 147,000원)이 미납된 상태임