나이스옥션 법원경매 광주 2025타경3119 [1] 광주광역시 서구 치평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 서구 OOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3119(광주지방법원 경매10계). 감정가 77,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3119 [1]
소재지	광주광역시 서구 치평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	광주광역시 서구 OOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.27
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 비행안전제6구역(전술), 가로구역별 최고높이 제한지역

광주광역시 서구 치평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.28㎡ (1.29평)
건물면적	21.07㎡ (6.37평)

금액

감정가	77,000,000원
최저가	53,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,390,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.20	77,000,000원	유찰
2차	2026.03.27	53,900,000원	매각
2차	2026.04.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.04	-	납부<br />(2026.04.29)
2차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(가)는 광주광역시 서구 치평동 소재 ""상무지구"" 내에 위치한
'상무지구영무예다음주상복합' 제7층 제740호로, 주변은 주상복합 및 상업용 등이 혼재한
주상혼용지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 중심상업지역에 위치하여 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조: 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 제7층 제740호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평지대내 사다리형의 토지로, 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 광대로, 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(접합), 가로구역별
최고높이 제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.