나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20988 [1] 전북특별자치도 군산시 나운동 866-1 유원나운아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 훈 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '은파호수공원' 북측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 5층 505호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

1-가)는 '아파트'로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 자체 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건은 서측, 남동측으로 폭 약 8m, 남서측, 북동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로
와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임,
기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.