나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경260 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 궁안리 OOO 임야 경매
전북특별자치도 부안군 계화면 궁안리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경260(정읍지원 경매3계). 감정가 11,904,000원, 최저가 4,083,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 260 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 궁안리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.03.30 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 도시지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 보전녹지지역, 상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 11,904,000원 |
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| 최저가 | 4,083,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 408,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
11,904,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
8,333,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
5,833,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.30 |
4,083,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 소재 ""창북초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 북동측 인근으로 지방도 705호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 본 건은 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 본 건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 보전녹지지역(2020-05-15), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
44% |
83,359,250원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
38% |
67,358,889원 |
| 최근 12개월 |
20건 |
44% |
69,000,495원 |
물건 비고
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 지적도상 맹지임.