전북특별자치도 군산시 OOO O OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경429(군산지원 경매2계). 감정가 384,217,200원, 최저가 131,786,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 군산시 명산동 소재 '명산시장' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서,
제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 월명로, 대학로 등 간선도로가
통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 1): 본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건물부지로
이용중임.
기호 2,4,5): 현황'도로'로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1): 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
기호 2,4,5): 본건이 노폭 약 3미터의 포장도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4,5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종
사육제한)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-
02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
기호 2): 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)
(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리
구역.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 미장타일붙임, 벽돌치장쌓기 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 벽지붙임 등 마감,
바닥 : 각종 타일붙임, 장판깔기 등 마감,
창호 : 새시창 등임.
이용상태
3층 규모의 근린생활시설 건물로서
1층 : 근린생활시설,
2층 : 명산아동지역센터,
3층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
48%
197,109,693원
최근 6개월
5건
59%
216,687,754원
최근 12개월
5건
59%
216,687,754원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록(2)토지의 공부상 지목은 '대' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임
