나이스옥션 법원경매 전주 2025타경743 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 OO OOOO 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경743(전주지방법원 경매7계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 743 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 OO OOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)학교, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)상대보호구역, 절대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 83.53㎡ (25.27평) |
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| 건물면적 | 84.90㎡ (25.68평) |
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금액
| 감정가 | 210,000,000원 |
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| 최저가 | 102,900,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 10,290,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.26 |
102,900,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.05 |
- |
납부<br />(2026.03.05) |
| 3차 |
2026.04.01 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2025.06.19
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재""우석고등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교,
아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 중 5층 501호로서
외벽 :몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호 - 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비 승강기, 소방설비, 출입구보안설비등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 5필 일단의 사다리형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남측 약 6m 도로에 접하며,이도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2,4,5
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.
기호3
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역. - 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 :없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
18건 |
88% |
221,512,056원 |
| 최근 6개월 |
35건 |
89% |
236,067,436원 |
| 최근 12개월 |
67건 |
88% |
208,387,207원 |