부산광역시 강서구 강동동 498-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101376(부산서부지원 경매5계). 감정가 164,670,000원, 최저가 80,688,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 '강동동 행정복지센터' 남동측에 위치하는 토지로서, 주위는 제조업소, 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 세장형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 남서측으로 폭3~5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)
<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지
거래계약에관한허가구역((지정일 : 2017-12-18)「서부산권 복합산업유통단지 조성사업」예정부지)임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재하나 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계-미상임.
기타-없음.
물건 비고
제시외 건물 제외.
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한 함.
공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전' 임.
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금을 반환하지 않음)
