나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101236 [1] 부산광역시 사하구 당리동 534-1 벽산으뜸아파트 에이동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 당리초등학교 남측에 인접 위치한 벽산으뜸아파트
에이동 13층 1305호이며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 도로변 점포 및 남서측 임야
로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에, 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 무난
한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1305호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 북동하향 경사지에 평탄하게 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역, 절대보호구역,
<추가기재>2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25.).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상에 주차장 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.