나이스옥션 법원경매 통영 2024타경30811 [1] 경상남도 거제시 능포로4길 5, 101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 능포로4길 5, 101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30811(통영지원 경매5계). 감정가 105,000,000원, 최저가 67,200,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 30811 [1]
소재지경상남도 거제시 능포로4길 5, 101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2025.12.08
관할법원통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경상남도 거제시 능포로4길 5, 101동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.23㎡ (8.84평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가105,000,000원
최저가67,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금6,720,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 105,000,000원 유찰
2차 2025.08.18 84,000,000원 유찰
3차 2025.09.22 67,200,000원 매각
3차 2025.09.29 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.10 - 기한후납부
3차 2025.12.08 67,200,000원 변경
3차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남해 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 능포동에 소재하며, "장승포초등학교" 북동측 인근에 위치하며 아파트단지, 주택, 상가 등이 혼재된 지역으로 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
벽식철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상18층 건물 중 14층 1407호로서,

외벽: 몰탈페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 토지로서 가장형의 평지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
사방으로 도로와 접하며 남측으로 주출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3-5): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호2): 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 71% 139,731,588원
최근 6개월 104건 68% 117,398,709원
최근 12개월 264건 64% 107,315,188원