나이스옥션 법원경매 통영 2025타경496 [1] 경상남도 거제시 문동동 661 대아푸른솔마을 103동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 케이 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 거제시 문동동에 소재하는 '삼룡초등학교'의 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 8층 805호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,
창호: PVC 창호임.

이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 2 등)로 이용 중임.

설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖춰져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 북측 하향 경사지세 내 부정형의 평지로서 주상용 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 왕복 2차로 도로에 연결되고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택용지),
지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가
축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2024-03-26)
<사방사업법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장
건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확
인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.