나이스옥션 법원경매 진주 2025타경737 [1] 경상남도 남해군 이동면 초음리 52 답 경매

경상남도 남해군 이동면 초음리 52 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경737(진주지원 경매4계). 감정가 150,635,200원, 최저가 150,635,200원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 737 [1]
소재지	경상남도 남해군 이동면 초음리 52
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	농림지역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, (접함)농업보호구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,466.40㎡ (1,048.59평)

금액

감정가	150,635,200원
최저가	150,635,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,063,520원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	150,635,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2025.06.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 남해군 이동면 초음리에 위치하며 주위는 농경지 및 주택으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1: 세장형 평지의 토지로 답으로 이용중임.
기호 2: 가장형 평지의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1: 북서측으로 구거를 경유하여 폭 약 5미터 내외, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
기호 2: 북서측으로 구거를 경유하여 폭 약 4미터 내외, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>,농업진흥구역<농지법>
기호 2: 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>,농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건: 본건 토지 기호 1 남동측 경계부근에는 제시외 물건인 지하수관정이 소재하나, 정확한 위치를 확인하기 위해서는 지적측량이 요구됨. 경매진행시 소유권 및 경매대상여부를 확인하시기 바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

물건 비고

-제시외 물건[감정서상 a(지하수관정)] 매각 포함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)