나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11587 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 OOOOOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11587(창원지방법원 경매8계). 감정가 619,449,000원, 최저가 433,614,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 내곡삼거리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지, 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)은 차량의 접근 가능하나, 기호(2)는 기호(1)을 경유하여 접근 가능하며, 주변농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(1):세로장방형.평지로서 북측 도로와 대체로 평탄하게 성토되어 있으며, 감나무 과수원 및 전으로 이용중임.
기호(2):세로장방형.평지로서 대부분이 기호(1)과 대체로 평탄하게 성토되어 있으며, 감나무 과수원 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1):도로확장공사에 편입된 북측 토지(1132-4번지)를 넘어 폭 약 6m의 도로와 접함.
기호(2):맹지로서 기호(1)을 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법), 접도구역(2021-04-22)<도로법>
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립
제한지역<수도법>
기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법),배출시설설치제한지역(폐수)
<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
후첨, 지적개황도 및 사진과 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외 건물(기호 ㄱ : 판넬조 판넬
지붕 단층 펌프실 약 2.4㎡) 및 공작물(기호 ㄴ : 지하관정)과 제시외수목[전체 약 120주 :
감나무(유령목 포함 약 115주), 목련나무 3주, 장미 2주], 기호(2) 지상에 제시외수목
[감나무(유령목 포함 약 80주)]이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 〔제시외 공작물(관정) 1-2, 제시외 건물 및 수목 1-1, 1-3, 2-1〕매각에 포함.
- 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록1.토지 중 일부는 도로법상 접도구역에 저촉됨.
