나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31363 [1] 대구광역시 달서구 월성동 500 월성청구타운 102동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 월성동 500 월성청구타운 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31363(대구서부지원 경매6계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31363 [1]
소재지대구광역시 달서구 월성동 500 월성청구타운 102동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.11
관할법원대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)학교, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
대구광역시 달서구 월성동 500 월성청구타운 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.48㎡ (12.85평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가243,000,000원
최저가170,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.13 243,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 170,100,000원 매각
2차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.20 - 납부<br />(2025.12.30)
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명석 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 달서구 월성동 소재 ‘월곡로’의 '월성네거리' 남동측 인근에
위치한 '월성청구타운' 제102동 제7층 제709호 아파트 단위세대로서
주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 집합건물은 제차량출입 자유로우며, 도시철도, 버스, 간선도로 등의 대중교통사정은
보통인 편입니다.
건물의 구조
본건 집합건물의 구분소유건물은
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제7층 제709호 단위세대로서
- 사용승인일 : 1991년 11월 08일
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 적연와치장쌓기 등 마감
- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일마감
- 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일마감
- 창호 : 샤시 2중창에 유리끼움입니다.
이용상태
본건 집합건물의 구분소유건물은 '아파트' 단위세대입니다.
설비내역
본건 집합건물의 구분소유건물은 지역난방시설, 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및
소화설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 가장형에 가까운 다각형으로
'아파트'부지입니다.
인접 도로상태등
본건 집합건물의 토지는 북동측 폭 15m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 집합건물의 토지는 제3종일반주거지역이며,
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 80건 79% 211,485,558원
최근 6개월 126건 79% 225,106,077원
최근 12개월 232건 79% 237,793,101원