나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51382 [1] 충청남도 태안군 소원면 모항리 466-15 전 경매
충청남도 태안군 소원면 모항리 466-15 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51382(서산지원 경매2계). 감정가 172,652,000원, 최저가 41,453,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51382 [1]
소재지
충청남도 태안군 소원면 모항리 466-15
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)임업용산지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역
면적
토지면적
898㎡ (271.65평)
금액
감정가
172,652,000원
최저가
41,453,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,145,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
172,652,000원
변경
신건
2026.03.03
172,652,000원
유찰
2차
2026.04.07
120,856,000원
유찰
3차
2026.05.19
84,599,000원
유찰
4차
2026.06.23
59,219,000원
유찰
5차
2026.07.28
41,453,000원
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 태안군 소원면 소재 ""모항항"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 근린생활시설, 전답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 바, 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 전(휴경) 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 비포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .
기호2토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .
