나이스옥션 법원경매 천안 2025타경534 [1] 충청남도 천안시 동남구 유량동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
충청남도 천안시 동남구 유량동 OOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경534(천안지원 경매6계). 감정가 68,000,000원, 최저가 47,600,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 534 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 유량동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.01.20
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한
자연녹지지역, 중점경관관리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
60.50㎡ (18.30평)
건물면적
57.40㎡ (17.36평)
금액
감정가
68,000,000원
최저가
47,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,760,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
68,000,000원
유찰
2차
2026.01.20
47,600,000원
매각
2차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.26)
2차
2026.04.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 거송 · 평가일 2025.06.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 ""천성중학교"" 동측 근거리에 위치하며,
부근은 연립주택, 농경지, 음식점 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일자: 1995년 10월 20일)
외벽: 타일붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 유사 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-08-01), 가축사육제한구역(타
법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
