나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11787 [1] 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 OOOOO 근린주택 경매
충청남도 천안시 서북구 입장면 OOO OOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11787(천안지원 경매5계). 감정가 666,857,000원, 최저가 466,800,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 양령리 소재 '양령3리 노인정' 동측 근거리에 소재하며, 부근은 상업용, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 지방도변 주택 및 상가지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 2: 자루형 평지로서 답(야적장 등)으로 이용중이며,
기호 3: 사다리형 평지로서 주상용 건물 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉦이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽돌 쌓기 등
내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
1층: 농기계수리센터, 2층: 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉤이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 1-1 내지 1-5, 2-1 제시외 건물(감정평가서상 ㉠ 내지 ㉥) 매각 포함. 제시외 건물 창고(감정평가서상 ㉦) 매각 제외.
3. 목록 ② 지상 소재 태양광설비 및 컨테이너 각 평가 및 매각 제외.
4. 목록 ② 공부상 '답'이나 현황 '잡종지', 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
