나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11824 [1] 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 7층710호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선한 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안시청’ 남측에 위치하며, 주위는 시가지 주변 공동주택지대임.

교통상황

본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 7층 710호로서 사용승인일은 2014년 9월 25일이고, 외벽은 스톤타일치장, 내벽은 몰탈위 페인팅 및 대리석타일치장, 창호는 알루미늄새시이중창임.

이용상태

아파트(집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 가족실, 파우더실/드레스실, 현관, 발코니 등)임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상부지는 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상복합건부지임.

인접 도로상태등

본 단지는 서측과 북측으로 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1013,보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-09-02)(중로1-32)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)

▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등

가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.