나이스옥션 법원경매 천안 2025타경530 [1] 충청남도 아산시 모종동 632 모종2차한성필하우스 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모정동 소재 ""동신초등학교"" 북동측 인근에 위치하는
""모종2차한성필하우스"" 제203 제10층 제1004호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설,
다세대주택 및 고속,시외버스터미널 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 고속,시외버스터미널 및 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 내 제10층 제1004호로서,
(사용승인일 : 2010.04.29)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시창호 등

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측 왕복4차선 포장도로를 통하여 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2016-11-09) , 지구단위계획구역(아산모종한성2차아파트) ,
중로2류(폭 15m~20m)(중로2-22)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.