나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20368 [1] 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 401 전 경매
충청남도 논산시 벌곡면 신양리 401 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20368(논산지원 경매2계). 감정가 219,096,000원, 최저가 52,605,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20368 [1]
소재지
충청남도 논산시 벌곡면 신양리 401
용도
전
매각기일
2026.04.20
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,224㎡ (370.26평)
금액
감정가
219,096,000원
최저가
52,605,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
5,260,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
219,096,000원
유찰
2차
2026.01.05
153,367,000원
유찰
3차
2026.02.09
107,357,000원
유찰
4차
2026.03.16
75,150,000원
유찰
5차
2026.04.20
52,605,000원
매각
5차
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.06.04)
5차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중제
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 ""신양교"" 서측 인근에 위치하며 주위는
전, 답, 임야 등으로 형성되어 있고 도로변을 중심으로 간헐적으로 근린생활시설, 소
규모 공장 등이 소재하며 서측 인근에 벌곡창업단지가 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장
까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성
등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 전(일시적으로 휴경지)으로 이용 중입
니다.
인접 도로상태
본건 토지는 충청남도 소유의 미개설도로(397-1 외 2필지. 지목 도로)를 통하여 소로
에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 사진과 같이 소유자 미상의 이동식 화장실 1식이 소재하고 있으나 이동이 가능하
며 장기간 방치되어 있고 파손ㆍ부식ㆍ마모된 상태로 경제성이 없어 평가하지 아니하
였습니다.
