나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502630 [1] 대전광역시 동구 판암동 233 주공아파트 603동 OOOOOOOO 아파트 경매

대전광역시 동구 OOO OOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502630(대전지방법원 경매10계). 감정가 29,700,000원, 최저가 20,790,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502630 [1]
소재지	대전광역시 동구 판암동 233 주공아파트 603동 OOOOOOOO
도로명주소	대전광역시 동구 OOO OOOOO OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.01.29
관할법원	대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한	(저촉)교육환경보호구역, 교육환경보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)도로, (접함)초등학교, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)지구단위계획구역

대전광역시 동구 판암동 233 주공아파트 603동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.84㎡ (9.03평)
건물면적	38.64㎡ (11.69평)

금액

감정가	29,700,000원
최저가	20,790,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,079,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.18	29,700,000원	유찰
2차	2026.01.29	20,790,000원	매각
2차	2026.02.05	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.13	-	납부<br />(2026.03.12)
2차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 대암초등학교 북동측 인근에 위치하는 판암주공아파트 제603동 제15층 제1511호 입니다.
교통상황: 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제15층 제1511호로서,
(사용승인일 : 1992.08.20)

- 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅
- 내벽 : 벽지마감 등
- 바닥 : 장판지깔기 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태: 아파트(방2, 주방, 욕실)로 이용중입니다.
설비내역: 수세식위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 단지 북동측 및 남측으로 중로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2 공히 제2종일반주거지역에 속합니다.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	80%	222,810,428원
최근 6개월	22건	79%	241,043,741원
최근 12개월	46건	78%	205,490,180원

물건 비고

지분 매각임.
공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고자가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사를 할 수 없음.