나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63126 [1] 충청북도 청주시 서원구 사직동 OOOOO 근린주택 경매
충청북도 청주시 OOO OOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63126(청주지방법원 경매2계). 감정가 2,244,614,000원, 최저가 1,099,861,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가) - 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,(사용승인일: 2004-05-28)
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 및 대리석 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일, 페인팅, 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
기호(2-가) 1층 : 근린생활시설 등,
2층 : 사무실 등,
3층 : 사무실 및 주택 등으로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
55%
860,216,675원
최근 6개월
8건
45%
467,884,586원
최근 12개월
16건
50%
517,878,324원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 2번 3층의 공부상 면적은 120.95㎡(기타사무소), 153.65㎡(다가구주택1가구)이나, 현황은 81.22㎡(기타사무소), 193.38㎡(다가구주택1가구)임. 목록 3번 토지는 ‘대로3류’에 저촉.
